Ett omfattande bud på Malmöföretaget Victoria Park offentliggjordes under söndagen den 1 april, och det är inget skämt. Investeringsbolaget Starwood Capital Group, via ett dotterbolag som de själva kontrollerar, har lagt ett anbud för att förvärva Victoria Park.
Om affären blir verklighet kommer det amerikanska bolaget att lägga till de 13 500 lägenheter som Victoria Park äger, med ett sammanlagt marknadsvärde på 15,4 miljarder kronor, i sin befintliga portfölj.
Men vem är Starwood Capital Group? Bolaget har sitt huvudkontor i Greenwich, beläget på den amerikanska östkusten. De har under de senaste åren etablerat sig som en av de främsta fastighetsinvesterarna i Skandinavien. Sedan starten 1991 har fonden investerat i fastigheter till ett totalt värde av nästan 94 miljarder amerikanska dollar.
”Det här är en väldigt betydande aktör på marknaden,” konstaterar Peter Strand, och betonar att Victoria Parks ägare nu står inför ett viktigt beslut.
Victoria Park har en bred ägarbas bestående av drygt 9 000 aktieägare, både privatpersoner och olika investeringsfonder. Under våren kommer de att få möjlighet att uttrycka sin åsikt om det föreslagna köpet.
Redan nu har flera stora aktieägare signalerat att de är villiga att acceptera ett försäljning, däribland styrelsemedlemmarna Greg Dingizian och Isabelle Wikner. Starwood Capital Group har redan säkrat sig 31 procent av de röster som krävs för att affären ska kunna genomföras.
Victoria Park äger i Malmö cirka 1500 hyresbostäder, primärt belägna i områdena Heleneholm, Hermodsdal, Lindängen och Rosengård.
Enligt Peter Strand kommer ett potentiellt köp inte att påverka boende eller anställda på Victoria Park. ”Det kommer att fortsätta vara samma organisation som tidigare,” försäkrar han.
