Bostadspriserna vänder uppåt – Stockholm leder återhämtningen
Efter två år av fallande priser visar marsstatistiken den första uppgången sedan 2023. Mäklarna talar om "nytt köpläge" — andra varnar för ny bubbla.
Bostadspriserna i Stockholm steg 2,1 procent under mars månad enligt Svensk Mäklarstatistik. Det är den första noterade uppgången sedan december 2023 och vänder en period av historiska prisfall.
I storstadsområdena är bilden tudelad. Stockholm och Göteborg visar tydlig återhämtning, medan Malmö fortsätter ligga still. På landsbygden faller priserna ännu.
Lägre ränta, högre tempo
Återhämtningen kommer i takt med att Riksbanken signalerat lägre räntor och att antalet visningar ökat med 31 procent jämfört med februari. På Hemnet har antalet kontakter per objekt fördubblats sedan årsskiftet.
“Det är ett helt annat tonläge nu än för ett halvår sedan. Vi ser budgivningar igen, även på objekt som legat ute i flera månader”, säger Cecilia Stridh, vd för en av Stockholms största mäklarbyråer.
Varningsröster
Ekonomerna är dock inte eniga. Boverkets analyschef varnar för att en alltför snabb prisuppgång — i kombination med fortsatt hög privatskuldsättning — kan skapa nya obalanser.
“Vi har ett strukturellt utbudsproblem som ingen räntesänkning löser”, påpekar hon.